業　務　内　容・報酬

土地に関する業務とその内容（報酬額は参考です、詳細はお問い合わせ下さい。）

現況測量	現状の境界標、構造物（ブロック塀、縁石、側溝等）、お客様の指示に基づいて測量を行います。境界確認立会を行いませんので、売買や登記に際しては使用出来ません。（納期は通常２～５日です）	（面積のみ）　７万円より（面積＋建物等構造物位置）１０万円より（面積＋高低＋構造物）１２万円より
高低測量	敷地の高低差を測量致します。（納期は通常２日です）	３万円より
敷地調査	建築確認を行う際に必要な敷地構造物や近傍構造物を測量・図化（平面図及び断面図）致します。埋設管等は行政やガス会社にて調査も行い、マンホールを開いて埋設状況も確認いたします。（敷地の広さや対象地に存在する障害物により費用・納期は変わります。　一般的な納期は２～５日です）	地上で確認ができる構造物のみの調査・測量　　　　　（現況構造物を測量し平面図作成）　　４万円より上記に埋設管調査、断面図作成を行った場合　　　　　（現況平面図+現況断面図作成）　　　８万円より ※上記に真北測量を行う場合はプラス１万円となります。
筆界確定測量	法務局調査、行政調査、隣接所有者・関係行政と境界確認立会を行い、確認書面を取り交わします。また、境界標が無き場合は立会確認の後に境界標を埋設を行います。（敷地の広さや対象地の障害物、既設境界標の埋設状況、隣接地権者の数等により納期・報酬は変わります。　一般的な納期は２～３ヶ月です。）	３２万円より
真北測量	太陽観測により真北の方向を測量致します。太陽が確認できる晴天時の測量となりますので、曇天や雨天等が続く場合は晴天になるまで待ちになりますので予めご了承下さい。（納期は通常２日です（晴天が条件））	５万円より
土地表題登記	国有地の払い下げ等による無番地の土地の登記	７万円より費用は登記申請のみです。別途筆界確定測量が必要になります。
土地地目変更登記	土地地目が変更した際の登記	４万８千円より
土地分筆登記	一筆の土地を数筆に分割する登記	７万円より費用は登記申請のみとなります。別途筆界確定測量、分筆時の境界埋設費が必要になります。
土地地積更正登記	登記簿面積と実測面積が大きく異なる際に行う登記	７万円より　　　　　　　費用は登記申請のみとなります。別途筆界確定測量が必要になります。
土地合筆登記	数筆の土地を一筆にまとめる登記	５万５千円より

建物に関する業務とその内容（報酬額は参考です、詳細はお問い合わせ下さい。）

建物表題登記	建物を新築した際、または未登記の建物の登記	７万８千円より住宅用家屋証明取得は上記にプラス５千円
建物滅失登記	建物を取壊や倒壊等により建物としての機能が無くなった状態になった場合の登記	４万円より
建物表題変更登記	既存の建物に増築や一部取壊等を行った場合の登記	図面作成が伴う登記　　７万８千円より　図面作成が伴わない登記　　　　　５万円より
建物分割登記	主たる建物と附属建物を、どちらも主たる建物に変更する等の登記	７万８千円より
建物合併登記	主たる建物と主たる建物を主たる建物と附属建物に変更する登記	７万８千円より
建物合体登記	それぞれ別に主たる建物として登記されている建物間に増築を行い物理上一体の建物とした場合の登記	９万円より
区分建物表題登記	２世帯住居や分譲マンション等一つ屋根の下にそれぞれに所有権の及ぶ居室を設けた建物の登記	一戸につき6万5千円より

その他業務（報酬額は参考です、詳細はお問い合わせ下さい。）

隣接建物高さ、立面図作成等	隣接建物の高さ・窓位置及び建物形状立面図等を測量し作成いたします。（土地現況図と併せて行います。）	一方向５万円より現況測量に別途
越境物調査	境界確定測量を行った際に隣接構造物の越境もお調べいたします。	確定測量費用＋２万円より
越境物覚書	越境物が存在した際に覚書も作成、必要に応じては取り交わし手続きも行います。	越境物覚書作成　１件につき１万円より越境物覚書作成＋取交し　１件につき３万円より

※　上記の報酬額については、あくまでも目安です、
　　　お客様のご予算に応じたご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい。
　　　その他、上記に関係する付随業務のご依頼・ご相談も承ります。

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